Консалтинговая компания Indriksons провела анализ статистики влияния ураганов и наводнений последних 30 лет на рынок недвижимости того региона, где они случались.

Абсолютное большинство людей уверено в том, что ураганы и наводнения однозначно отрицательно влияют на рынок недвижимости в том регионе, где они случаются, что цены в этом регионе обязательно падают.  Но, как это ни покажется парадоксально, статистика говорит об обратном, - утверждает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала Indriksons.ru. Возьмем для примера последний из прошедших  - ураган Катрина, самый разрушительный (если не учитывать Сэнди) ураган в истории США,  который произошел в августе 2005 года в Новом Орлеане, Луизиана.  Так вот через год после этого сильнейшего урагана недвижимость, которая в свое время находилась в эпицентре, подорожала на 7%.

«Если ураган проходит на территории с низкой плотностью населения (как правило, сельская местность), то всего через год рост недвижимости составляет 3-4% выше общерыночного показателя, - отмечает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость. - Если эпицентром (это необходимо особенно подчеркнуть) урагана является большой город, то рост гораздо выше – порядка 7%. В случае с влиянием ураганов на рынок недвижимости необходимо разделить зоны его влияния на эпицентр и периферию (в радиусе 100-200 километров от эпицентра урагана). Дело в том, что недвижимость в периферийной зоне урагана в отличие от эпицентра падает, причем падает довольно значительно – от 20 до 30%».

Уважаемые коллеги!

Аутсорсинг пресс-службы Игоря Индриксонса обеспечивает PR-агентство «Красное Слово». Наши специалисты всегда готовы адресовать ваши вопросы компетентным экспертам.

Вадим Горжанкин     Звоните: +7 (495) 669-20-55       Пишите: pr@krasnoe-slovo.ru