«Формирование территориальных стратегий города: Север Санкт-Петербурга»
27 марта 2012Дискуссия проекта «Будущий Петербург». Март 2012 года
Организаторами выступают Медиахолдинг РБК, Гильдии управляющих и девелоперов, ЦСР «Северо-Запад»
На дискуссии «Развитие территорий: северное направление», состоявшейся 27 октября 2011 году, крупные девелоперы, работающие в северных районах города, пришли к выводу: необходимо приступать к коалиционным действиям и совместно формировать стратегию развития территории.
По словам девелоперов, сегодня масштабные территории на окраинах Санкт-Петербурга развиваются хаотично: ни у инвесторов девелоперских проектов, ни у города нет единого видения будущего этих районов. В результате возникают следующие проблемы:
- появление новой недвижимости в «чистом поле», не обеспеченной транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой, что снижает стоимость этой недвижимости;
- конкуренция соседствующих проектов вместо взаимного дополнения;
- переизбыток одних функций (жилая, торговая) и дефицит других (рекреационная, культурная и пр.);
- усугубление транспортных проблем для всего Петербурга;
- ухудшение качества жизни населения новых районов.
До сих пор предполагалось, что стратегии развития территорий должны формироваться городской властью и приниматься девелоперами как данность. Однако становится ясно, что без учета планов основных рыночных игроков любая стратегия, спущенная сверху, не будет работоспособной. В любом случае, необходима совместная работа города, бизнеса и экспертов. В рамках этой работы потребуются коалиционные действия бизнеса для выработки своей позиции, которая может быть представлена городу для дальнейшего обсуждения. К формированию такой позиции девелоперы, работающие в северных районах Петербурга, предлагают приступить в данный момент. Планируется, что инициатива сыграет роль пилотного проекта: станет основой для коалиционного формирования других территориальных стратегий.
С уважением,
Марина Ларкина
Пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Директор Пресс-центра Форума PROEstate
Тел.: +7 (812) 640-60-70 доб. 218, 337-50-00
New Моб: +7-921-798-13-98
е-mail: press-center@proestate.ru
Skype: m.alekseeva@mail.ru
ICQ 155306684
К списку пресс-релизов