За 12 месяцев 2011 года девелоперы инвестировали в строительство многоэтажных жилых объектов ЮФО около 75,5 млрд. рублей. В следующем году данный показатель увеличится на 20%, прогнозируют эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group. Рост объема инвестиций свидетельствует о дальнейшем восстановлении первичного рынка жилья, которое продолжается уже в течение двух лет.

По итогам 2011 года первичный рынок многоэтажной жилой недвижимости ЮФО в целом продемонстрировал рост. Квартиры подорожали практически во всех крупных городах, а число сделок купли-продажи заметно выросло. Количество новых проектов также существенно расширилось благодаря росту активности девелоперов, который стал прослеживаться с середины 2010 года. Например, в Краснодаре совокупная жилая площадь новых проектов, заложенных в 2011 году, возросла в 1,8 раза по сравнению с 2010 годом.

Всего на юге России по итогам 2011 г. ведется строительство около 8,50 млн. кв. м многоэтажного жилья. Безусловным лидером по объему строящихся объектов является Краснодар, в котором возводится 2,8 млн. кв. м совокупной жилой площади. Второе место занимает Ростов-на-Дону (749 тыс. кв. м). В Сочи данный показатель составляет 738 тыс. кв. м, Волгограде – 455, Астрахани – 228.

По-прежнему высока в ЮФО доля «замороженных» объектов. Их совокупная жилая площадь в 2011 г. составляет 911,7 тыс. кв. м или 13,7% от объема, находящего в стадии строительства. Однако это значение постепенно снижается. За последние два года площадь «замороженных» объектов сократилась на 40%.

С уважением,
Ирина Воронина,

руководитель департамента маркетинга и рекламы
MACON Realty Group

Россия, 350002, г.Краснодар,

ул. Леваневского 108, к. д1, оф. 34,35

Тел/Факс: (861) 210-11-55

Сот: +7 (905) 49 59 209

E-mail: pr@macon-realty.ru

Web: www.macon-realty.ru