Аналитики  Tranio.ru сделали вывод, что несмотря на экономические трудности, в большинстве ключевых городов Европы и США цены на жилье в 2012 году будут расти.

Основные тенденции на мировом рынке

По данным экспертов Tranio.ru, сделанных на основе данных Knight Frank, подорожание недвижимости будет наблюдаться в 44 % исследуемых городов, однако такой же окажется доля городов, где цены на жилье снизятся. В остальных 12 % населенных пунктов стоимость существенно не изменится.

На мировом рынке растет значимость элитной недвижимости, потому что в этом сегменте быстро увеличивается число потенциальных покупателей. Судя по прогнозам, число миллионеров на планете к 2020 году увеличится почти вдвое, а их суммарный капитал достигнет 202 трлн долларов. Состоятельные люди все чаще расценивают инвестиции в недвижимость как выгодное вложение средств.

Аналитики считают, что для повышения цен необходимы:

Рост числа крупных частных инвесторов, в том числе иностранных; Ограниченность предложения; Общий экономический подъем.

Первый фактор сейчас особенно ярко проявляется в Лондоне и Париже, второй — там же, а также в Москве, Найроби и Куала-Лумпуре, третий — в Пекине. Во всех этих городах ожидается стабильное подорожание.

Снижение цен наблюдается, в основном, в Азии. Правительства Китая и Сингапура так энергично принимали «охладительные» меры для сдерживания роста цен, что в итоге стоимость жилья на этих рынках стала резко падать.

 

С уважением, 
Ирина Кузьмина
Моб.: +7 (915) 714-82-87 
E-mail: tranio.ru@gmail.com