До 20% инвестиционных покупок совершается с помощью заемных средств, констатируют специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Ипотека становится входным билетом для  начинающих инвесторов, приценивающихся к новостройкам, и позволяет заработать около  18% годовых дохода.

В «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что до 20%  начинающих инвесторов  совершают покупку, привлекая заемные средства.   При этом вложение в новостройки, растущие в цене на фоне общерыночного удорожания и повышения стадии готовности, помогает инвесторам, берущим ипотеку, получить хороший доход.

Руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит:

- Даже если при ипотеке придется выплачивать  банку 10-12% годовых за пользование кредитом, можно получить доход, превосходящий ставки по банковскому депозиту. Человек, приобретающий квартиру в новостройке на этапе котлована и продающий её, когда здание возведено, но не сдано госкомиссии, зарабатывает в среднем 20-40% от стоимости квартиры при покупке.

Инвесторам интересны квартиры в домах, которые будут пользоваться массовым спросом к окончанию строительства. Разумеется, выгоднее инвестировать при этом в активно строящиеся проекты с удачным месторасположением и продуманной концепцией. Основной закон инвестирования – купи дешево, продай дорого, поэтому наибольшей популярностью пользуются дома на самой низкой степени готовности (до 30% готовности по этажам). Что касается метража приобретаемого жилья, то инвесторы, традиционно, скупают «однушки», «двушки», а также студии, которые легче всего превратить в деньги.

С уважением,

Елова Мария Александровна

ООО "НДВ - Недвижимость"

PR-менеджер

раб. тел.: +7(495)988-44-20, доб.8030

моб. тел.: +7(903)285-03-53

e-mail: m.elova@ndv.ru

сайт: www.ndv.ru