Такая популярная среди покупателей опция, как квартиры с отделкой от застройщика, представлена в 13 % проектов. Большая часть предложения, а это  87 % на московском рынке недвижимости, предлагается без отделки. Об этом свидетельствуют результаты исследования департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», проанализировавшего сегменты «эконом», «комфорт» и «бизнес».

 

Приобрести квартиры с отделкой можно в 13 % новостройках. При этом в 7 % проектов данная опция  представлена как дополнительная – воспользоваться ею можно за дополнительную плату. В 6 % новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».

 

Тезис о том, что отделка в монолитных домах – редкое исключение, также подтверждает отчет «НДВ-Недвижимость».  Данная опция представлена в 9 % проектов. При этом, на предложение с отделкой, включенной в общую стоимость предложения, приходится 3 % (из них 1 %  - квартиры, сдающиеся под чистовую отделку). 6 %  - это проекты, где отделка является платной дополнительной опцией.  Стоит добавить, что в панельных домах доля квартир без отделки составляет 65 %, против 90 % в  монолите. Так, в 25 % панельных новостроек отделка включена в общую стоимость квартиры, к этой цифре следует 10 % домов, где отделка представлена дополнительной опцией.

 

Также аналитики «НДВ-Недвижимость» сравнили доли отделки в классах «эконом», «комфорт» и «бизнес».   Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает:

 

- Наибольшая доля квартир с отделкой сосредоточена в сегментах «эконом» и «комфорт», для покупателей которых на первое место выходит доступность предложения. Новостройки с отделкой выбирают те, кто желает въехать в новое жилье как можно скорее и сэкономить на ремонте деньги. Как известно, за счет оптимизации закупочных процессов застройщиком отделка, в конечном итоге,   стоит гораздо дешевле рынка.   В бизнес-классе покупатель не заинтересован в быстром въезде в квартиру – предпочтение отдается индивидуальному дизайну.  Поэтому 97 % проектов бизнес-класса предлагается без отделки.  При этом из оставшихся 3 %, квартиры с отделкой «под чистовую» занимают 2%. В экономе 37 % новостроек предлагается с готовым ремонтом (8 %, как дополнительная опция), в комфорте – 23 % (21%, как дополнительная опция).

 

С уважением,

Елова Мария Александровна

ООО "НДВ - Недвижимость"
PR-менеджер 

раб. тел.: +7(495)988-44-20, доб.8030
моб. тел.: +7(903)285-03-53
e-mail: m.elova@ndv.ru
сайт: www.ndv.ru