Все площади в бизнес-парке «Соколиный дворик» полностью сданы в аренду. Арендная ставка составила 14-17 тыс. руб. кв.м в год, включая НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Собственником офисного комплекса и управляющей компанией является ГК «Экоофис».

На 1,2 га огороженной территории размещено 12 строений переменной этажности, которые были полностью реконструированы в 2006 году. Общая площадь зданий — 11,5 тыс. кв. м. В аренду предлагались оборудованные офисы и торговые помещения площадью от 11 до 630 кв. м. Якорными арендаторами выступили: сеть фитнес-клубов «Зебра», строительная компания «Мосгоргидрострой», поставщик оборудования нефтяной и газовой промышленности «МК Бургазспецтехника». Наземный паркинг объекта вмещает порядка 100 автомобилей.

Как и на всех объектах «Экоофиса», арендаторам «Соколиного дворика» традиционно предлагается обширная инфраструктура — кафе, ресторан, туристическое агентство, пункт обмена валют и отделение страховой компании.

По словам Татьяны Ковалевой, генерального директора ГК «Экоофис», стопроцентной наполняемости «Соколиного дворика» удалось добиться за счет нескольких ключевых факторов: удачное расположение объекта, современное техническое оснащение комплекса, автономность офисных блоков, профессиональная управляющая компания с хорошей репутацией.

Бизнес-парк расположен в 100 метрах от станции метро «Электрозаводская» и отличается удобным подъездом — съезды с ТТК, Садового кольца по Басманной улице и с набережных Яузы. В непосредственной близости от парка находится станция Казанской железной дороги «Электрозаводская».

Во всех помещениях «Соколиного дворика» выполнен качественный евроремонт. Бизнес-парк оснащен современными техническими и телекоммуникационными средствами: кондиционирование и вентиляция воздуха, оптико-волоконные линии связи, линии МГТС. Офисы имеют деление на блоки с отдельным входом и пожарным выходом, поэтому компании работают автономно и не страдают от внутреннего распорядка арендодателя.

«Мы являемся собственниками наших комплексов и централизованно занимаемся управлением и эксплуатацией всех объектов. Это дает нам возможность оптимизировать процесс управления бизнес-парками, найти такое решение, которое позволит арендаторам получить максимум услуг при минимальных затратах. Все это, безусловно, высоко ценится нашими арендаторами», — сказала Татьяна Ковалева.

 

С уважением,

Екатерина Гончарова,

Promotion Realty

Москва, ул. Николоямская, д. 13, стр. 17

тел./факс: +7(495) 928-59-87

тел. моб.:  +7(916) 579-00-83

 

goncharova@promo-realty.ru

katya_gonch@land.ru