english
Долги Онлайн

Рынок коммерческой недвижимости готовится к новой волне кризиса

18 октября 2011

На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд – все больше собственников, которые всегда настаивали на долгосрочном договоре аренды, сегодня предпочитают краткосрочные договоры.

«Этот тренд связан с ожиданием высокой инфляции, которую неизбежно принесет вторая волна кризиса», - объясняет Владимир Авдеев, директор департамент инвестиций и мировых рынков, управляющий партнер S. A. Ricci.

Собственники, заключившие долгосрочные договоры аренды, в которых не предусмотрена возможность изменения ставок аренды, окажутся в сложной ситуации и могут понести серьезные убытки.

«Парадоксально, но сегодня наилучшими объектами для инвестирования являются объекты с краткосрочными договорами аренды либо качественные объекты, пока еще не заполненные арендаторами, - говорит Владимир Авдеев. - Мы рекомендуем инвесторам вкладывать средства именно в такие активы. Только в этом случае собственник сможет своевременно реагировать на изменения на рынке и корректировать арендные ставки».

Арендаторы тоже готовятся ко второй волне кризиса. Еще одним трендом на рынке коммерческой недвижимости стало стремление арендаторов заключать договоры аренды в национальной валюте, что также связано с  ростом курсов западных валют к рублю.

 

 

Справка о компании S. A. Ricci

S. A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, оценкой объектов недвижимости, а также оказывает услуги по инвестиционному консалтингу и продажам.

По итогам 2010 г. S. A. Ricci вошла в тройку лидеров по объему реализованных площадей в области офисной и складской недвижимости, существенно увеличив свою долю рынка. Доля

 

компании среди консультантов офисной недвижимости составила 20%, на рынке складской недвижимости – 10%.

Среди наших клиентов VTB Capital, «Внешторгбанк»,  «Дон-строй», НПФ «Норильский Никель», Capital Group, KR properties, Springs Group, Банк «Кремлевский», O1 Properties, Marr Capital, «РосЭнергоБанк» и другие. В 2011 году БЦ Marr Plaza, эксклюзивным агентом по маркетингу и брокериджу которого является компания S. A. Ricci, стал лауреатом премии  Commercial Real Estate Awards Moscow в номинации «Бизнес-центр класса A».

S. A. Ricci является членом Французской торгово-промышленной палаты в России.

Более подробную информацию вы можете получить, посетив наш сайт www.ricci.ru

 

 

Будем рады вашим вопросам!

 

С уважением,
Татьяна Демидова
PR-менеджер 

S. A. Ricci 

T:  + 7 (495) 790 71 71
M: + 7 (916) 848 25 15
M: tatyana.demidova@ricci.ru

W: www.ricci.ru
Прикрепленные файлы:
Рынок недвижимости готовится к кризису.doc


К списку пресс-релизов