Группа компания «Торговый Квартал» объявила о ряде состоявшихся крупных инвестиционных сделок и новых проектов. В рамках презентации проекта «Торговый Квартал Домодедово», которая состоялась 27 апреля на борту плавучего казино River Palace, первые лица компании заявили о приобретении покупки действующего ТРЦ в Калуге, начале реализации нового девелоперского проекта в г. Ступино и подписании контракта на управление ТРЦ в г. Дмитров.

 

Важнейшей новостью компании стала покупка действующего ТЦ «СанМарт» в Калуге, который «Торговый квартал» приобрел у инвестиционной компании London & Regional Properties. На данный момент общая площадь объекта составляет 47 тыс. кв. м; арендуемая – 34 тыс. кв. м. Якорными арендаторами «СанМарта» в Калуге являются продовольственный гипермаркет Aucha, гипермаркет DIY «СтройДепо» и Макдоналдс. ТЦ оснащен наземной парковкой на 2000 машиномест. Сумма сделки не разглашается.

По словам Михаила Кирсанова, Председателя Совета директоров ГК «Торговый Квартал», компания планирует инвестировать в строительство второй очереди «СанМарт» порядка 1 млрд. руб.

В настоящее время ГК «Торговый квартал» ведет строительство ТРК в городах Домодедово (общая площадь - 31400 кв.м), Ступино (32 тыс.кв.м) и Калуга (вторая очередь 47 тыс.кв.м+30 тыс.кв.м). «Компания имеет достаточное финансирование и инвестирует сегодня в объекты торговой недвижимости незавершенные строительством, а также покупает площадки под реализацию проектов ТРЦ», - прокомментировал господин Кирсанов.

«Торговый Квартал» планирует строительство второй очереди ТК в Калуге, которая составит около 30 тыс.кв.м и будет включать в себя многозальный кинотеатр. «СанМарт» является первым объектом регионального масштаба в Калуге. «В данной части города отсутствует значимая конкуренция, поэтому мы готовы развивать объект с целью увеличения его доли на рынке города, - рассказал Дмитрий Зотов, управляющий партнер «Торговый Квартал», - На сегодняшний день в городе функционирует только два многозальных кинотеатра, поэтому во второй очереди мы собираемся уделить большое внимание развлекательной составляющей. К существующим плюсам объекта относится наличие сильных якорей разного профиля, в частности популярного в городе гипермаркета DIY и высокая обеспеченность парковочными местами». Вторую очередь ТРЦ планируется ввести в строй в начале 2013 года.

Вслед за объявлением инвестиционной сделки «Торговый Квартал» анонсировал новый девелоперский проект – многофункциональный центр в г. Ступино Московской области общей площадью 32 тыс.кв.м. «В данном случае, мы выступаем в качестве девелопера и строим новый объект, который будет включать в себя торговые и офисные площади, многозальный кинотеатр, семейный развлекательный центр» - сказал Михаил Кирсанов. Сроки реализации проекта пока не определены, однако, по словам компании Costa Президента Чалгюнера Иззета (входит в группу компаний), строительство подобных проектов «под ключ» возможно за 12 месяцев от момента выхода на стройку.

Данное заявление подтверждается рекордными сроками строительства ТРЦ «Торговый квартал Домодедово», который планируется ввести в строй в IV квартале текущего года. Общая площадь объекта составляет 31 400 кв. м. Инвестиции в проект составят $ 70 млн. В качестве якорных арендаторов в «Торговый квартал Домодедово» будут представлены: супермаркет «Виктория», «М.видео», магазины товаров для детей, а также универмаг.

В зоне торговой галереи планируется открыть около 80 магазинов. В развлекательной зоне расположится современный шестизальный кинотеатр «Матрица», детский развлекательный центр, фуд-корт и ресторан. «Объект имеет уникальное месторасположение на первой линии Каширского шоссе, в месте его пересечения с ул. Гагарина, - рассказал господин Зотов. - Наша компания гордится реализацией данного проекта, где мы разрабатывали архитектурную концепцию, осуществляли подбор арендаторов и стройку. В дальнейшем мы будем управлять данным объектом».

 

На данный момент портфель компании включает в себя 6 проектов: ТРЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде; действующие ТЦ «СанМарт» в Калуге; новый проект компании в области управления ТРЦ «Центр» в г. Дмитров ТЦ «Мадагаскар» в Тольятти; строящийся ТРЦ «Торговый квартал в Домодедово» и МФК «Центр» в Ступино. «В ближайшие недели мы готовимся к открытию нового объекта в г. Дмитров, которым наша компания будет управлять. Это торгово-развлекательный центр общей площадью 25 тыс.кв.м., он включает в себя супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, детскую развлекательную зону, зону фуд-корта, кафе и ресторанов».

Справка о компании

«Торговый Квартал» — российская девелоперская компания, которая работает на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет и реализует проекты торгово-развлекательных и многофункциональных центров под собственным брендом.

«Торговый Квартал» также оказывает полный спектр профессиональных услуг в области торговой недвижимости, включая:

Консалтинг;

Брокеридж;

Комплексное управление действующими объектами;

Инвестиционный брокеридж;

Привлечение финансирования.

Основным акционером компании «Торговый Квартал» является российская инвестиционная компания EASTWARD Capital.

Портфолио компании «Торговый Квартал» включает в себя более 250 тыс. кв. м торговых, торгово-развлекательных и многофункциональных площадей современного формата, расположенных на территории России.

Справка о компании Promotion Realty

Promotion Realty - агентство маркетинговых коммуникаций, специализированное на рынке недвижимости. Основано весной 2008 г.

Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний и PR-поддержки компаний на рынках жилой и коммерческой недвижимости. Программы продвижения Promotion Realty нацелены на то, чтобы сохранить индивидуальность компании-клиента.

Специалисты компании не только являются профессионалами в области маркетинговых коммуникаций, но также обладают большим опытом работы в области недвижимости.

Среди клиентов компании: УК BlackStone Keeping Company, ГК «Эспро», GVA Sawyer, Storm Properties, ГК «Экоофис», ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, Nagatino i-Land, S.A. Ricci / King Sturge, ТРЦ «Арена» (Воронеж) и др.

Будем рады Вашим вопросам!

Екатерина Гончарова

Promotion Realty

Раб. тел.: (495) 928-59-87

тел. моб.: +7(916) 579-00-83

goncharova@promo-realty.ru

katya_gonch@land.ru